Como comprar a sua casa sem complicações

Manual para aquisição do seu imóvel

Por Julis Orácio Felipe

Código do livro: 3993

Categorias

Contratos, Consumidor, Ambiental, Didáticos, Direito

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Sinopse

Deixa eu te contar uma história...

Certa vez um médico muito conhecido entrou em meu escritório. Ele estava assustado e com cara de poucos amigos.

Fiz a parte inicial de um atendimento como advogado, e ele me contou o que se passou. Eu fiquei estarrecido.

Ele estava voltando de uma viagem pela via litorânea e viu o início da construção de um edifício. Ficou interessado, viu a planta e a proposta, conversou com o vendedor e deixou um cheque de cem mil reais!!! Isso mesmo!!! Cem mil reais!!!

Saiu satisfeito e volta e meia passava pelo local pois tinha outro imóvel numa das praias próximas.

Numa de suas viagens, entretanto, viu que a construção parecia parada, e foi averiguar...

E de fato a obra estava parada e embargada pela prefeitura por problemas ambientais graves!!!

Foi procurar o vendedor do imóvel e teve outra surpresa: O vendedor havia saído do país para morar na Europa!!!

Desesperado correu no escritório para ver o que podia ser feito...Infelizmente muito pouco!!! Devia ter procurado um bom escritório antes de fazer o investimento...

Economizou uma consulta com um advogado num tema relevante (pouco mais que R$ 500,00) para perder cem mil reais!!!

Comprar um imóvel é algo que exige cuidados!!! E é isso que vou te ensinar nesse e-book para que possa, ao menos, fazer uma verificação do que precisa ser observado para não precisar perder, às vezes, a economia de uma vida!

Com mais de 20 anos de experiência em direito imobiliário eu posso fazer isso! O que trará para você conhecimento relevante e vai tornar você apto não apenas para resolver situações mas poder conversar com corretores e advogados do ramo com mais propriedade!

Não perca essa chance de ficar longe de encrencas quando o assunto for comprar seu imóvel!!!

Características

Número de páginas 41
Edição 1 (2009)
Formato A5 (148x210)
Acabamento Brochura c/ orelha
Coloração Preto e branco
Tipo de papel Offset 80g
Idioma Português

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Fale com o autor

Julis Orácio Felipe

Sobre o autor

Julis Oracio Felipe é natural de Curitiba, tendo morado em Joinville - Santa Catarina muitos anos. Em atuação profissional residiu cerca de 12 anos no município de Rio Negrinho, Santa Catarina, com uma rápida passagem por Mafra - também Santa Catarina.

Iniciou na escrita participando de um concurso, em 1988 (Prêmio Lacesa Jovem escritor – 88), no segundo grau, um concurso de contos, concurso apresentado pela professora de língua portuguesa e literatura.

"Dali para frente não parei mais de escrever. Primeiro os contos, depois poesias e histórias e com a formação profissional, livros técnicos."

Após algum contato com a literatura aprendeu uma técnica de escrita, lendo um livro de autora brasileira que orientava como iniciar-se como escritor. "A partir dai lancei-me numa verdadeira aventura, compondo historias e mais historias.

Também iniciei na escrita de livros técnicos de direito e gestão ambiental, minha especialidade."

Atualmente é mestrando em bioética pela universidade Miguel de Cervantes, na Espanha. " Nome sugestivo" brinca o autor, pois Miguel de Cervantes é famoso escritor.

"Não há coincidências". O autor também foi professor voluntario no projeto Pescar lecionando a disciplina "Despertando o interesse pela leitura" onde, entre outras atividades ensinou os jovens as técnicas de como escrever poesias, contos e romances.

Ao final de 2017 iniciou a escrita disciplinada de poemas, escolhendo escrever textos poéticos motivacionais e de ligação com a espiritualidade.

Sobre o clube

A aventura de escrever iniciou na área jurídica, no direito imobiliário e depois no direito florestal.

"Em seguida publiquei meu primeiro romance policial, Washington DC, sobre bioterrorismo.

Logo em seguida, diante da febre do romance Crepúsculo, sobre a saga de uma família de vampiros, enveredou na mesma temática e escreveu Occasum, ambos pela Editora Giz Editorial, de São Paulo.

Sobre as obras

O autor tem diversos livros publicados, livros de poesias, contos, livros técnicos e romances.

"Tenho especial carinho pelas obras, são fruto da criatividade, da dedicação e disciplina de escrever, mas em especial tenho carinho pelas poesias haicai, uma métrica japonesa que nos coloca em profundo contato com a natureza e com Deus. "

"O Clube de Autores foi um diferencial também. Poder publicar a própria obra e lançá-la sem complicações é primordial para autores iniciantes. Quando descobri o clube vibrei muito pois auxiliou-me a sentir ser escritor."

Comunidade Clube de Autores: clubedeautores.ning.com/profile/OracioFelipe

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Comentários

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10 comentários
Julis Orácio Felipe
Domingo | 17.08.2014 às 14h08
Contatos com o autor: Facebook: Refrigério da Alma
Julis
Sábado | 19.03.2011 às 10h03
Olá Eduardo,não são comentários "forjados", são dados meus e a história do livro. Quando o Clube de Autores lançou o espaço de comentários fiz a mesma indagação que você para eles, e a resposta que obtive é que era para isso mesmo, tanto para fãs, críticos e para o próprio autor divulgar a sua obra. Abraço, Julis
Eduardo Régis de Lima Matarazzo
Domingo | 23.01.2011 às 18h01
Puxa! Eu, em seu lugar,ficaria envergonhado de forjar comentários em todos os seus livros a fim de promovê-lo no site. Eu procurei pelo tema didáticos e escolhi a relação por comentários, na esperança de ler algo que leitores teriam escrito sobre o livro. Fiquei pasmo! Os primeiros 10 livros são seu! Para te provar que o efeito é reverso, NÃO VOU COMPRAR!
Sábado | 09.01.2010 às 14h01
Leitura recomendada: Direito Imobiliário - Saraiva - Direito Agrário e Reforma Agrária - OAB/SC - Curso de Direito Imobiliário - Tele Jur - Estatuto da Cidade - Tele Jur
Sábado | 09.01.2010 às 14h01
Coloco-me à disposição, nesse espaço cedido pelo clube, para discutirmos matérias e sobre a ampliação e melhora da obra. Boa leitura!
Sábado | 09.01.2010 às 14h01
Atuamos desmistificando algumas figuras jurídicas que em princípio parecem complexas, de modo a dar "poder de fogo" ao leitor no momento de negociar um imóvel, principalmente se for o comprador. Muitas promessas são feitas no momento da venda, mas algumas delas apenas escondem um desejo imenso do vendedor e dos intermediários de verem-se livres do imóvel ou faturarem alguma comissão. Esse livro tem contribuições a dar para uma maior segurança em negócios imobiliários. É o primeiro livro do autor
Sábado | 09.01.2010 às 14h01
O autor, além de atuar com direito ambiental, atua no ramo de direiito agrário e imobiliário, ramos que atualmente estão muto conectados em função da imensa perspectiva de investimentos estrangeiros no país e da atuação firme do governo federal no programa "Minha Casa, Minha Vida".
Sábado | 09.01.2010 às 14h01
Esse livro foi idealizado em 2.003 como sendo uma obra a preencher uma lacuna no mercado. Não existem livros práticos a aconselhar os compradores de imóveis. Normalmente os livros existentes são voltados para advogados. Dessa forma o livro busca orientar o comprador de um imóvel e até mesmo orientar corretores nos riscos existentes na aquisição. Muitas vezes são economias de uma vida.
Sábado | 09.01.2010 às 14h01
Tem livros publicados no clube nas áreas de direito ambiental, sustentabilidade e diversos livros de ficção.
Sábado | 09.01.2010 às 14h01
O autor nasceu em Curitiba, na década de 1.970, residiu em Joinville e atualmente vive em Rio Negrinho, estado de Santa Catarina, uma cidade com aproximadamente 40.000 habitantes, "uma cidade para criar os filhos com tranquilidade e segurança, além de rodeada de recursos naturais belíssimos, distando apenas cerca de 150 km do litoral mais belo do Brasil". Auta como advogado e adota o pseudônimo de seu desconhecido avô paterno, em sua homenagem